Crnogorska država godinama iznajmljuje poslove prostore od firmi biznismena Dušan Bana, kuma predsjednika države i DPS-a Mila Đukanovića, iako država ima ogromnu neiskorišćenu imovinu. Ban, koji je sa svojim saradnikom Željkom Mihailovićem, bio žirant za kredit kod Pireus banke koji je uzela Đukanovićeva kompanija Kapital invest, sklopio je dva ugovora sa Vladom – u julu 2016. godine, a drugi u julu 2018., s tim da prvo važi na dvije godine, a ovaj poslednji važi na godinu i njegova pravosnažnost prestaje u avgustu ove godine.

Shodno tim ugovorima, Ban ima garantovanih 230.000 godišnje, odnosno oko 700.000 eura po tom osnovu dosad. Postoji mogućnost da Ban inkasira i više novca ako ugovor o zakupu bude produžen ove godine.

Uprava za imovinu sklapala je ugovore sa firmom Prohaus Montenegro. To se dešava uprkos tome što na brojnim drugim lokacijama u Podgorici državni prostor nije u funkciji, tj. niko ih ne koristi.

Prema ugovoru u koji je „Dan” imao uvid, Uprava za nekretnine je 6. avgusta 2018. godine formalizovala ugovor za poslovne prostorije koje je Dušan Ban iznajmio državi na Bulevaru Jola Piletića u Podgorici. Ugovor o zakupu 1.500 kvadratnih metara poslovnog prostora za potrebe institucija Ministarstva poljoprivrede i ruralnog razvoja potpisali su direktor Uprave za nekretnine Blažo Šaranović i direktor Prohaus Dušan Ban.

Firma Prohaus je bila obavezna da ugovorom isporuči poslovni prostor od 1.500 kvadrata.

– Izvođač je dužan da dozvoli povjereniku, neposrednom korisniku, da koristi poslovni prostor i obezbijedi sve potrebne uslove – navodi se u tekstu ugovora.

Zakup poslovnog prostora sproveden je za potrebe Ministarstva poljoprivrede i ruralnog razvoja, radi smještaja Uprave za bezbjednost hrane, Agencije za duvan i Monteorganike, a činu potpisivanja ugovora o zakupu prethodio je tender na kome je Banova firma dostavila najbolju ponudu.

Prema raspoloživoj dokumentaciji, na osnovu podataka centralnog registra privrednih subjekata Dušan Ban je osnivač, izvršni direktor i ovlašćeni predstavnik Prohausa.

Još 2004. godine Prohaus je kupio akcije od Fonda penzijskog i invalidskog osiguranja, čime je stekao upravljanje u pomorskom transportnom preduzeću. Mediji su ranije objavili da je ova prodaja obavljena u najvećoj tajnosti.

Kompanija Pomorski saobraćaj uživa monopol na izuzetno frekventnoj trajektnoj liniji Lepetane–Kamenari u Boki kotorskoj.

Prethodno je utvrđeno da su Željko Mihailović i Dušan Ban misteriozni prijatelji Mila Đukanovića, koji su mu formalno pozajmili keš kolateral od milion i po, da bi došao do kredita u Pireus banci. Za taj je kredit, kako tvrde iz Đukanovićeve firme, samo „tehnički” garantovao predsjednik Atlas grupe Duško Knežević.

Prvo je početkom juna 2007.godine potpisan ugovor o investicijama između Komsel limited, sa jedne strane, i Željka Mihailovića i Dušana Bana, sa druge. Po tom ugovoru Komsel limited kao agent ili zastupnik se obavezuje da će Mihailovića i Bana kao investitore zastupati u berzanskim poslovima u Crnoj Gori. Ali, novac se ne koristi za to, već za Đukanovićev kredit.

Novac su ova dva prijatelja uplatili 21. juna 2007. godine na kiparski račun te firme u Laiki banci. Dvije sedmice kasnije – 4. jula, Komsel novac sa Kipra prenosi na svoj račun u londonskoj podružnici Pireus banke. Nakon toga, 11. jula 2007. godine, Komsel potpisuje sa Pireus bankom ugovor o obezbjeđenju kredita i keš kolateralu firmi Kapital invest, koju predstavlja Milo Đukanović. Istog dana Đukanović potpisuje ugovor o kreditu sa Pireus bankom u iznosu od milion i po eura, koliko je i iznosio keš kolateral.

M.V.

---

Poslovi za povlašćene


Iz Uprave za imovinu ranije su rekli da je prema uputstvima Ministarstva finansija, u vezi ugovora sa firmom Dušana Bana, procijenjena vrijednost po kvadratnom metru bez PDV-a deset eura. Na osnovu okvirnog sporazuma, prvi ugovor je sklopljen na dvije godine. Evidentirani su i listovi nepokretnosti u bazi podataka Uprave za nekretnine koji su predmet zakupa do avgusta ove godine, a mjesečna rata iz budžeta Banovoj firmi, prema raspoloživim podacima, iznosi oko 19.000 eura.

Napomenimo i da je za 2016. godinu i dio 2017. godine Uprava za imovinu za zakup poslovnih prostora za 16 državnih institucija sklopila ugovore sa sedam kompanija i jednom organizacijom, te pet fizičkih lica, koji su ukupno iznosili 904.500 eura. To su podaci koje je ranije objelodanio MANS.



”Prema ugovoru u koji je „Dan” imao uvid, Uprava za nekretnine je 6. avgusta 2018. godine formalizovala ugovor za poslovne prostorije koje je Dušan Ban iznajmio državi u Podgorici. Ugovor o zakupu 1.500 kvadrata za potrebe institucija Ministarstva poljoprivrede potpisali su direktor Uprave za nekretnine Blažo Šaranović i direktor Prohausa Dušan Ban